Η θέα στο μεγαλείο της

Περιγραφή

Κωδικός ακινήτου: 1-806 - Μετς - Καλλιμάρμαρο Ά Νεκροταφείο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 118.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1972 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση κεντρική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη , διπλά τζάμια, κάμερες, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες απόσταση από αεροδρόμιο 29000 μέτρα απόσταση από μετρό 500 μέτρα - Τιμή: 1.300.000 €

Ένα από τα πιο προνομιακά διαμερίσματα με θέα στην ιστορική Αθήνα

Υπάρχουν ακίνητα που απλώς βρίσκονται σε μια καλή τοποθεσία. Και υπάρχουν εκείνα που γίνονται μέρος της ίδιας της ιστορίας μιας πόλης.

Στην εμβληματική Λεωφόρο Αρδηττού, δίπλα στο Παναθηναϊκό Στάδιο και στην καρδιά της ιστορικής Αθήνας, παρουσιάζεται μία σπάνια κατοικία 118 τ.μ., η οποία συνδυάζει την αρχοντιά της παλαιάς αθηναϊκής αρχιτεκτονικής με μία από τις πιο εντυπωσιακές πανοραμικές θέες που μπορεί να προσφέρει το κέντρο της πρωτεύουσας.

Από το μεγάλο στεγασμένο μπαλκόνι, η Αθήνα αποκαλύπτεται σε όλο της το μεγαλείο. Η Ακρόπολη και ο Παρθενώνας δεσπόζουν στον ορίζοντα, ενώ ο Λυκαβηττός, ο Ναός του Ολυμπίου Διός, το Ζάππειο, το Παναθηναϊκό Στάδιο και οι καταπράσινες εκτάσεις των ιστορικών αθλητικών εγκαταστάσεων συνθέτουν μία εικόνα που ελάχιστες κατοικίες στην πόλη έχουν το προνόμιο να απολαμβάνουν.

Η θέα αυτή δεν αποτελεί απλώς ένα ιδιαίτερο χαρακτηριστικό του ακινήτου. Είναι μια καθημερινή εμπειρία. Το πρωινό φως αναδεικνύει τον Ιερό Βράχο της Ακρόπολης, ενώ το βράδυ ο φωτισμένος Παρθενώνας μετατρέπεται στο φυσικό σκηνικό του καθιστικού και της βεράντας. Μια συνεχής υπενθύμιση ότι ζείτε στο σημείο όπου η ιστορία, ο πολιτισμός και η σύγχρονη Αθήνα συναντώνται.

Η κατοικία βρίσκεται στον δεύτερο όροφο μιας ιδιαίτερα προσεγμένης ιστορικής πολυκατοικίας, η οποία διατηρεί αναλλοίωτη την αριστοκρατική αισθητική της εποχής της. Το επιβλητικό lobby, οι δύο σύγχρονοι ανελκυστήρες και η άριστη συντήρηση των κοινόχρηστων χώρων δημιουργούν από την πρώτη στιγμή την αίσθηση ενός κτιρίου υψηλού κύρους.

Η διαχρονική αξία της πολυκατοικίας αποτυπώνεται και στην ιστορία των κατοίκων της. Από την ανέγερσή της έως και σήμερα αποτελεί διαχρονική επιλογή προσωπικοτήτων που διαδραματίζουν σημαντικό ρόλο στην οικονομική, επιχειρηματική, πολιτική και κοινωνική ζωή της χώρας. Με απόλυτο σεβασμό στην ιδιωτικότητα των κατοίκων της, η πολυκατοικία εξακολουθεί να διατηρεί τον διακριτικό και υψηλού επιπέδου χαρακτήρα που τη συνοδεύει εδώ και δεκαετίες.

Η κατοικία είναι διαμπερής, εξαιρετικά φωτεινή και αναπτύσσεται σε μια ιδιαίτερα λειτουργική κάτοψη, η οποία περιλαμβάνει δύο σαλόνια, δύο υπνοδωμάτια, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο και WC. Οι γενναιόδωροι χώροι και η εξαιρετική διαρρύθμιση προσφέρουν σημαντικές δυνατότητες αναδιαμόρφωσης, επιτρέποντας τη δημιουργία μιας σύγχρονης κατοικίας υψηλών προδιαγραφών, χωρίς να χαθεί ο αυθεντικός χαρακτήρας του ακινήτου.

Διαθέτει νέα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου βαρέως τύπου με διπλούς θερμομονωτικούς και ηχομονωτικούς υαλοπίνακες, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, έγχρωμη θυροτηλεόραση, μαρμάρινα και ξύλινα δάπεδα, κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, αποθήκη, οπτική ίνα, σύστημα καμερών ασφαλείας και πλήρη πρόσβαση για άτομα με μειωμένη κινητικότητα.

Η τοποθεσία αποτελεί από μόνη της έναν από τους σημαντικότερους λόγους επιλογής αυτής της κατοικίας. Σε απόσταση μόλις 500 μέτρων από σταθμό Μετρό και λίγα λεπτά από το Σύνταγμα, την Πλάκα, το Ζάππειο, το Μουσείο Ακρόπολης και το ιστορικό κέντρο, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που ελάχιστες ευρωπαϊκές πρωτεύουσες μπορούν να χαρίσουν.

Η Λεωφόρος Αρδηττού συγκαταλέγεται στις πλέον εμβληματικές και διαχρονικά περιζήτητες διευθύνσεις της Αθήνας. Με το Καλλιμάρμαρο, τον Εθνικό Κήπο, το Ζάππειο, τον Ιερό Βράχο της Ακρόπολης και τις σημαντικότερες πολιτιστικές και ιστορικές διαδρομές της πόλης σε απόσταση λίγων λεπτών, προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό υψηλής ποιότητας ζωής, πολιτισμού και καθημερινής λειτουργικότητας.

Πρόκειται για μία κατοικία που απευθύνεται σε όσους αναζητούν κάτι πραγματικά ξεχωριστό. Ένα ακίνητο με συλλεκτικό χαρακτήρα, διαχρονική αρχιτεκτονική αξία και μία από τις σπανιότερες αστικές θέες της Αθήνας. Δεν αποτελεί απλώς μια αγορά ακινήτου, αλλά την απόκτηση μιας κατοικίας που συνδυάζει ιστορία, κύρος, μοναδική τοποθεσία και διαχρονική επενδυτική αξία — ενός ακινήτου που δύσκολα μπορεί να αντικατασταθεί και ακόμη δυσκολότερα να επαναληφθεί.

Φίλιππος Περιπάνος